Urban Reform Institute：2021年国际住房承受能力报告（英文版）

1、评估住房负担能力 国际住房承受能力评估了8个国家和地区（澳大利亚、加拿大、中国香港、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国）的92个主要住房市场。 2、2020年国际主要市场住房支付能力 近几十年来，住房负担严重恶化，这是国际上观察到的中等收入生活水平下降的一个主要因素。 3、十年来住房负担能力不断恶化 从历史上看，直到几十年前各国的住房负担能力还是相似的。例如，20世纪80年代末或90年代，澳大利亚、加拿大、爱尔兰、新西兰、英国和美国的国家价格收入比为3.0或更低。但是，自那时起，住房负担能力显著恶化。到2019年，美国和加拿大的全国价格和收入比中值已增至4.0，澳大利亚接近6.0，新西兰为7.0。 4、住房负担能力问题：中等收入家庭的威胁 相对于收入而言，住房成本较高与总体生活成本较高密切相关，因此拉低了生活水平。在美国，大都市地区之间85%以上的生活成本差异反映在住房成本差异上。 5、大流行 旨在尽量减少COVID-19传播的措施，如“社交隔离”和“封锁”，严重影响了家庭、企业和社会活动。数以百万计的工人失业，其他许多人的收入几乎一夜之间就减少了。 6、远程工作与住房负担能力：一