锐理数据：2021年10月昆明房地产市场研究报告

经济全国：2021年1-3季度全国GDP为82.31万亿元，同比增长9.80%，经济恢复态势持续。 昆明经济：2021年1-3季度昆明全市地区生产总值5473.70亿元，同比增长5.80%，全市经济持续稳定恢复，生产需求持续改善。政策全国政策：关于对房地产的调控，中央定的调子一直是：“稳地价、稳房价、稳预期”，底线就是“房住不炒”，对房地产行业而言，推进房地产税立法和改革，是房地产长效机制的重要组成部分，加之土地制度、金融制度等多种手段共同运用，将会对房地产市场产生深远的影响。 昆明政策：云南住建厅出台新政，购房人未获贷款资格前，开发商不得收首付款；推行住宅工程质量潜在缺陷保险制度和加强云南省房地产市场交易管理规范商品房销售行为。土地市场本月无土地供应，成交土地4宗，建筑面积35.38万方，成交楼面地价4151元/㎡。今年以来，政府推地节奏放缓，土地市场长期低迷，供应和成交规模均同比大幅下滑。 商品房市场市场持续低位，项目推售缓慢，本月商品房新增面积28.50万方，销售面积64.14万方，供求比为0.44，成交均价11651元/㎡。