西南证券：房地产行业周报：房企融资连获政策支持，广州限购政策调整

投资要点1月44城新房成交面积同比-3.3%，环比-24.7%；14城二手房成交面积同比+67.0%，环比+0.0%。截至1月26日，1月44城新房累计成交面积同比-3.3%，环比12月同期-24.7%；全年累计同比-3.3%。其中，一线城市1月累计成交同比-2.9%，环比12月同期-21.8%，全年累计同比-2.9%。二线城市1月累计成交同比-1.7%，环比12月同期-29.1%；全年累计同比-1.7%。三四线城市1月累计成交同比-8.3%，环比12月同期-13.0%；全年累计同比-8.3%。14城二手房累计成交面积同比+67.0%，环比12月同期+0.0%；全年累计同比+67.0%。多部门表态，房企融资连获政策支持。1月24日，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，提出做好经营性物业贷款管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。同日，央行行长潘功胜表示，人民银行将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，推动社会综合融资成本稳中有降。25日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，声明房地产产业链条长、涉及面广，与