西南证券：房地产行业周报：一二手成交环比显著回升，同比降幅收窄

投资要点 本周房地产行业表现较弱。本周（3.16-3.20），申万房地产板块下跌4.2%，跑输沪深300指数2pp（沪深300下跌2.2%）；交易额914.1亿元，环比-2.7%。从个股涨跌幅来看，本周京投发展、市北高新、世联行等个股涨幅显著。西藏城投、中天服务、合肥城建等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比-10.7%，环比+57.5%；14城二手房成交面积同比-17.6%，环比+61%。截至3/20，3月43城新房累计成交面积同比-10.7%，环比2月+57.5%，全年累计同比-16.2%。其中，一线城市3月成交同比-9.3%，环比+39.4%，全年累计同比-14%。二线城市3月成交同比-16.6%，环比+57.1%，全年累计同比-19.7%。三四线城市3月成交同比+5.3%，环比+84.7%，全年累计同比-9.3%。截至3/20，3月14城二手房累计成交面积同比-17.6%，环比2月同期+61%，全年累计同比-8.7%。 17城商品房库存面积环比-0.1%，去化周期180.5周；100大中城市供应土地面积同比-11%，成交土地面积同比-26.3%。截至3/19，17个重点城市商