中银证券：房地产行业第47周周报：本周新房二手房同比降幅均收窄；郑州拟推行房屋体检制度

新房成交面积环比增幅收窄，同比降幅收窄；二手房成交面积环比增幅收窄，同比降幅收窄；新房库存面积环比上升、同比下降；去化周期环比下降、同比上升。 核心观点 新房成交面积环比增幅收窄，同比降幅收窄。40个城市新房成交面积206.7万平，环比上升6.5%，同比下降31.5%，同比降幅较上周收窄1.3个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为2.6%、13.7%、-6.9%，同比增速分别为-46.2%、-17.9%、-41.1%，一线城市同比降幅较上周收窄2.9个百分点，二、三四线城市同比降幅较上周分别扩大0.9、5.5个百分点。 二手房成交面积环比增幅收窄，同比降幅收窄。18个城市二手房成交面积169.1万平，环比上升3.6%，同比下降18.2%，同比降幅较上周收窄4.5个百分点。一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别为-4.7%、3.4%、15.1%，同比增速分别为-19.2%、-24.8%、6.3%，一线城市同比降幅较上周扩大2.9个百分点，二线城市同比降幅较上周收窄2.7个百分点，三四线城市同比增速较上周提升33.9个百分点。 新房库存面积环比上升、同比下降；去化周期