东吴证券：珠江股份（600684）-大股东拟认购定增彰显信心，坚定执行城市运营服务商战略

珠江股份(600684)投资要点事件：2023年11月7日，公司发布《2023年度向特定对象发行A股股票预案》及《关于向控股股东借款暨关联交易的公告》。拟向控股股东定增2.6亿股，并以1.3亿元转让商业、车位等资产：公司拟向公司大股东广州珠江实业集团有限公司（下称“珠实集团”）发行A股股票，最终发行数量不超过2.6亿股，发行价格为人民币2.92元/股，拟募集资金总额不超过7.5亿元，由珠实集团全部认购，限售期为自发行结束之日起36个月。假设按照发行数量上限计算，发行完成后珠实集团对珠江股份的持股比例将由之前31.0%提升至47.0%。同时公司通过非公开协议转让的形式向珠实集团全资子公司珠实地产转让商业、车位等房地产资产，转让价格为1.3亿元（不含增值税）。有利于公司进一步盘活存量资产，优化资产结构。多措并举展示大股东对公司发展前景信心，有利于优化资本结构提升盈利能力：根据公司公告，本次定增募集资金将全部用于补充流动资金和偿还债务。公司2023年前三季度归母净利润为-0.76亿元，业绩亏损的主要原因为公司前三季度财务费率高达4.1%，前三季度利息费用为1.16亿元。我们认为本次定增有助于