世联行：2024年2月阳江房地产市场报告

市场总结与展望：事件回顾：2月中央政策围绕着不动产、融资与LPR为中心展开。由于当前房地产市场正处于企稳复苏阶段，此次LPR的调整意义重大，可作为今年对中长期贷款资金发放落实了宽松和降成本的导向，具有非常强的信号意义，对购房在内的中长期投资消费等都有积极作用。阳江围住建局工作会议为核心，发布多项房市利好政策：一房 一价最高价调整、融资白名单与LPR利率的公积金贷款调整，均围绕着聚焦经济大局，推动房地产业平稳健康发展，与聚焦人民安居，完善保障性住房建设体系这两点进行布局。土地市场：2月未有涉宅用地成交，3月未有涉宅用地计划出让。住宅市场：2024年2月，全市供应持续有所下滑，成交量小幅回升，成交价格微幅下滑，但总体稳定。2月阳春市以价换量较为明显，成交量有较大涨幅，江城区价格持平但成交量有所下滑。阳西县成交量保持平稳，其他区域价格小幅波动。整体市场去化速度小幅回落，去化周期较上月延长3.17个月，去化压力仍维持高位。