世联行：2024年2月江门房地产市场报告

市场总结与展望：事件回顾：2月中央政策围绕着不动产、融资与LPR为中心展开。由于当前房地产市场正处于企稳复苏阶段，此次LPR的调整意义重大，江门政府亦积极响应国家号召，在2月出台多项利好政策，从放宽首套房贷、支持融资、公积金新政调整等一系列方面入手，对房市的影响主要集中于稳定房市、提高购买力、保障消费者利益。土地市场：2月江门暂无涉宅用地成交。3月江门暂无涉宅用地公开出让。住宅市场：新增住宅供应面积为17.05万㎡，成交面积为22.70万㎡，成交价格8009元/㎡，成交量回升，市场热度较平缓，市场供销环比与同比下滑，各区域热度持续呈现不均衡趋势，东部热门区域热度逐渐往西部三大镇区转移，成交均价波动较大，市场全面减速，除恩平外，其余镇区去化周期均有不同程度的延长。