光大证券：新城控股（601155）-动态跟踪：优质民企融资通畅，积极回购彰显信心

新城控股(601155)事件：5月30日，公司2022年度第一期中期票据发行文件发布点评：公司融资持续回暖，偿债压力有效缓解；回购彰显发展信心1）当前房地产政策支持力度较强，宽松政策进入实质性执行阶段，利于重建市场信心，提升民营企业债券融资效率。4月11日，证监会、国资委及全国工商联发布《关于进一步支持上市公司健康发展的通知》，其中明确提出支持房企转型，支持民营房企融资。5月5日，上交所党委召开专题会议称，将服务好民营房地产企业的合理融资需求。5月25日，国务院召开全国稳住经济大盘电视电话会议，央行行长提及，督促金融机构坚持两个毫不动摇，加大对民营企业的支持力度，尽快矫正对民营房企信贷收缩的行为。随着监管部门表态支持优质房企债券融资，并引入信用保护工具助力民营房企融资，公司凭借稳健财务结构（截至21年末，公司“三道红线”跻身绿档）及双轮驱动独特竞争优势率先获得资本市场认可。2022年公司公开市场到期债务约为126亿元，截至22年5月底已偿还约76亿元，公司融资持续回暖，预期偿债压力将得到有效缓解。5月30日，公司2022年度第一期中期票据完成簿记，标志着年内银行间首单房企信用风险缓释凭