世联行：2023年10月佛山房地产市场报告

市场总结：公寓市场：10月全市无公寓供应，成交减少，成交4.65万㎡，共867套；10月全市成交量下降，环比下降31.86%。禅城区成交面积最大，占全市成交面积38%。库存情况方面，10月全市库存量减少，库存量为288.25万㎡，去化周期为53.56个月。其中，顺德区的库存量最大，库存为121.2万㎡；高明区的去化周期最长，为669.9个月。商铺市场：10月全市商铺供求减少，供应0.53万㎡，成交8.76万㎡，共835套；10月全市成交量下降，环比下降45%。顺德区成交面积最大，占全市成交面积64%。库存情况方面， 10月全市库存量减少，库存量为490.13万㎡，去化周期为84.46个月。其中，顺德区的库存量最大，库存为185.01万㎡；南海区的去化周期最长，为177.2个月。办公市场：10月全写字楼供求下降，无新增供应，成交0.65万㎡，共28套；10月全市成交量下降，环比下降58%。顺德区成交面积最大，占全市成交面积45%。库存情况方面，10月全市库存量减少，库存量为211.63万㎡，去化周期为105.85个月。其中，南海区的库存量最大，库存为80.09万㎡；三水区的去化周期最长，